Perché quel progetto, a cui Olivetti teneva molto, è fallito?
"La base popolare, dunque l'elettorato, lo bocciò. Non si riuscì a far accettare che i diritti di edificazione restassero al proprietario privato mentre il suolo rimanesse allo Stato, diversamente da ciò che accade nei Paesi anglosassoni dove nasce il concetto di leasing. Le rendite possono essere tassate o annullate a seconda della politica dello Stato. Se il progetto fosse passato avrebbe cambiato radicalmente l'economia italiana, che è ammalata di eccessiva proprietà di immobili, di ossessione patrimoniale. Questo rende molto difficile realizzare modelli di rinnovamento urbanistico e territoriale, così come deprime l'iniziatriva imprenditoriale. In poche parole: un Paese come il nostro, malato di immobili, rischia di diventare un Paese immobile".
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"La base popolare, dunque l'elettorato, lo bocciò. Non si riuscì a far accettare che i diritti di edificazione restassero al proprietario privato mentre il suolo rimanesse allo Stato, diversamente da ciò che accade nei Paesi anglosassoni dove nasce il concetto di leasing. Le rendite possono essere tassate o annullate a seconda della politica dello Stato. Se il progetto fosse passato avrebbe cambiato radicalmente l'economia italiana, che è ammalata di eccessiva proprietà di immobili, di ossessione patrimoniale. Questo rende molto difficile realizzare modelli di rinnovamento urbanistico e territoriale, così come deprime l'iniziatriva imprenditoriale. In poche parole: un Paese come il nostro, malato di immobili, rischia di diventare un Paese immobile".
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